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商品訊息簡述:
紐約市房價 超金融危機前最高峰
金融危機爆發十年後，紐約市的房價已出現反彈，甚至超過危機前的最高水平。
StreetEasy.com公司對房屋長期銷售趨勢的分析顯示，紐約市房屋和公寓的銷售價格，如今比2006年11月的最高水平還多2%，為2011年11月最低點的28.5%。
全市五個區房屋銷售的中位價格，包括曼哈頓五大道的豪華合作公寓和皇后區牙買加社區的民房，今年7月為65萬6188元，超過2006年最高點的64萬3255元。
那些2008年9月在紐約市買房和銷售的人，獲得了33%的豐厚回報率，按年計算相當於7.5%，其中回報率至少為10%的人占到八成。
金融危機導致全國房市崩潰後，多年來的寬鬆借貸導致信用緊縮和收入停滯。在全國房屋價格恢復到危機前的最高水平四個月後，紐約市的房屋價格才達到2006年的高點，但紐約市房價觸底卻比全國早四個月。
紐約市作為大銀行和主要金融機構的集中地，金融危機期間遭高雄性愛影片受到沉重打擊。但紐約房市的反彈要比全國其他地區更快，因為紐約的經濟和就業增長速度超過全國其他地區。
由於曼哈頓是許多富豪、國際買家和豪宅的集中區，因此在金融危機爆發前，房價高點是2008年春季，比全國其他地區都晚。在豪華房屋的銷售經過一段時間的冷卻之後，豪宅的價格2014年就突破了危機前的最高水平。
StreetEasy.com公司的經濟師隆格表示，金融危機衍生出的信用危機，對紐約市外圍幾個區的影響更大，比對曼哈頓的打擊更嚴重。
紐約市房地產理事會的統計顯示，紐約市所有居民房屋交易的價值2006年是427億元，這一水平直到2016年才被超越，而在曼哈頓，2008年202億元的交易價值，在2013年就被超越。
儘管情趣環房價已恢復到危機前最高水平，但仍不及同一時期股市的豐厚回報。自從紐約市的房屋價格2011年跌至谷底以來，史坦普500股票的指數迄今上漲125%，而房屋價格的漲幅是接近30%。
築地市場將拆 滅鼠大戰迫在眉睫
東京著名的地標──築地魚市場即將在今年10月拆除，為免在此落腳的鼠輩四處逃竄，「滅鼠」成了拆除前的首要課題！
根據讀賣新聞，東京都當局指出，築地市場的水產批發以及中盤商賣場住著很多親水的溝鼠，蔬果批發及中盤商賣場則是愛吃蔬果和穀物的黑鼠大本營。去年度已驅除1200隻老鼠，但因為鼠輩繁殖力強又「不愁吃住」，研判應該還有為數不少的鼠子鼠孫盤據，因此當局決定下月起施展鐵腕，強力掃蕩，以防鼠輩「喬遷」。
東京當局的作法是將魚市場周圍用鐵皮圍籬圍住，防止老鼠流竄到鄰近的銀座或是2020東京奧運的選手村預定在地晴海地區等。只是，老鼠繁殖力強，當地居民擔心「那樣真能困住老鼠嗎？」
「拆除前不把老鼠殺光，萬一讓牠們擴大勢力範圍，那就慘了！」有鑑於築地市場將遷至豐洲市場，並於10月11日開始營運，東京都當局於7月召開築地市場拆除說明會，與會居民以及附近商家無不砲聲隆隆。
畢竟老鼠是造成病毒感染的媒介，還會咬破電線，造成停電或引發火警，鼠患一發，恐難以收拾。
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